iResidence

Home feels like future

Future feels like home

iResidence, în prezent în dezvoltare în zona Bucuresti-Nord, este primul din cele două ansambluri rezidențiale ce urmează a fi construite în București de IBB Holding, o companie ambițioasă cu rădăcini românești și un portofoliu impresionant de lucrări de construcții de mare complexitate realizate în Germania pentru beneficiari de mare prestigiu. 

Având în spate o experiență de peste 30 ani în industria construcțiilor, cristalizată în puternicul mediu concurențial din Germania, dorim să ne demonstrăm angajamentul față de valorile necesare creării unui viitor sustenabil lansând în piața imobiliară bucureșteană conceptul de construcții rezidențiale iResidence, unde luxul, funcționalitatea integrată prin tehnologie smart-home de ultimă generație, apropierea de natură, eficiența energetică a locuințelor și grija față de mediul înconjurător sunt împletite armonios, la un raport calitate preț excelent.

Bine ai venit

Casa viitorului tău apropiat!

pentru nevoi moderne

Ansamblu inteligent

Parc propriu

Parc propriu

de 1,4 hectare proiectat de arhitecți peisagiști

Locație modernă

Locație modernă

dezvoltată puternic în ultimii ani, în Nordul Bucureștiul

Confort

Confort

prin proiectare inteligentă și construcție performantă

OFERTA DISCOUNT

Această politică de discount este aplicată cu succes în cadrul proiectelor noastre dezvoltate în Germania și suntem încrezători în folosirea acestui model și pe piața din România.

Stadii ale proiectului

Plată eșalonată pe

Stadii ale proiectului

  • 30% la antecontract
  • 25% la finalizarea structurii
  • 30% după montarea ferestrelor
  • 10% după turnarea șapei
  • 5% la predare
In tranșe lunare egale

Plată eșalonată

In tranșe lunare egale

  • 30% la antecontract
  • 70% în tranșe lunare egale
Investiție

Plata în avans

Investiție

  • 75% la antecontract
  • 20% la montarea ferestrelor
  • 5% la predare

Discount pana la 9%

din

Prețul APARTAMENTELOR

Oferta Investitori
NU RATA oferta specială disponibilă

Faze Constructie

iResidence

Proiectul va fi dezvoltat în două faze si va fi finalizat in luna Martie 2025

Faza 1

presupune edificarea clădirilor din jumătatea Vestică, a fost demarată în Februarie 2022, iar finalizarea este planificată pentru Martie 2024

Faza 2

va debuta în Noiembrie 2022, iar finalizarea este planificată pentru Martie 2025

Sustenabilitate

Certificare BREEAM

iResidence se numără printre primele ansambluri rezidențiale din București proiectate și construite la standard BREEAM Excellent, un standard global de sustenabilitate, care atestă printre altele pentru calitatea și durabilitatea clădirilor, gradul ridicat de performanță energetică, responsabilitatea față de mediul înconjurător al prezentului și viitorului, longevitatea profitabilității investiției, cât și pentru îmbunătățirea semnificativă a calității vieții rezidenților.

Proiectul imobiliar iResidence este deja înregistrat la organismul de certificare din Marea Britanie, conform cu cerințele de certificare BREEAM – New Construction 2016, sub nr. “BREEAM-0090-7857 iResidence”. 

Până în prezent, în București, construcțiile care au aderat la acest standard fac parte majoritar din zona retail, office sau spații logistice, iResidence fiind cel de-al doilea proiect rezidențial din capitală cu certificat BREEAM Excellent și singurul în dezvoltare în acest moment.

Detalii

Natură

Parc privat uriaș

Și nu glumim când spunem "uriaș" . Designul inovator și funcționalitățile spațiilor din iResidence sunt completate armonios de cei 14.898 de metri pătrați de parc, încadrați de clădirile ansamblului.

Într -un oraș aglomerat, în mijlocul celui mai vibrant cartier bucrestean, apropierea de natură este tot ceea ce ai nevoie pentru un viitor confortabil. Generosul parc din incinta ansamblului iResidence cuprinde zone de joacă pentru copii, pistă de biciclete, teren de sport și zone de recreere cu WiFi și stații de încărcare pentru trotinete electrice.

Detalii

LOCUINȚE INTELIGENTE

Sistem SMART HOME integrat

Casa viitorului este aici, iar tehnologia integrată în locuințele din ansamblul iResidence îți va transforma o parte din dorințe în realitate. De la schiță la realitate, iResidence este conceput cu responsabilitate față de mediu și grijă pentru detaliile care fac viața de acasă cu adevărat SMART, mai sigură și mai ușoară, integrând confortabil tehnologia în cotidian. În linie cu cerințele BREEAM de eficiență energetică, spațiile de locuit din ansamblul rezidențial iResidence vor dispune de sisteme Smart Home, facil de gestionat prin intermediul unei singure aplicații WEB, IOS sau Android:

  • managementul energiei;
  • controlul iluminatului si climatizării;
  • controlul draperiilor/jaluzelelor;
  • controlul irigării/udării teraselor și jardinierelor;
  • retelistică si monitorizare video, etc.

Printre avantajele integrării sistemelor smart-home se numără eficientizarea consumului, a cheltuielilor cu utilitățile, economisirea timpului, optimizarea activităților casnice și a resurselor, sporirea securității, minimizarea riscurilor și daunelor cu activități neprevăzute, etc.

Stil de viață

Centru Wellness

iResidence se înscrie din start în categoria clădirilor considerate, la nivel internațional, un model de bune practici pentru viitor, creând un context favorabil susținerii facile a unui stil de viață sănătos, în deplin echilibru între muncă și viață de familie.

În incinta ansamblului rezidențial iResidence se va regăsi o sală de fitness cu capacitate de 130 de persoane, zonă de lounge exterioară, teren de sport exterior, zonă Spa cu saună umedă, saună uscată, jacuzzi și piscină semi olimpică acoperită.

Detalii

Eficientizare

Building Management System

Viitorul este responsabilitatea prezentului, iar eficientizarea din toate unghiurileîncepând din stadiul de proiectare, construcție, punere în funcțiune, predare și continuând cu activități de îngrijire ulterioară – Facility Management – sunt esentiale menținerii promisiunii de livrare la termen și la standarde înalte a ansamblului iResidence.

Pentru creșterea eficienței mentenantei în perioada de exploatare, cât și pentru respectarea obiectivelor de sustenabilitate pe durata exploatării clădirii, complexul se proiectează cu sistem BMS (Building Management System).

Sistemul BMS vizează controlul tuturor echipamentelor instalate într-o clădire sau grup de clădiri, cu scopul reducerii consumurilor și optimizării funcționarii acestora în condiții maxime de confort și siguranță.

 

Facilități

Galerie comercială

iResidence este un proiect de tip “oraș-în-oraș”, cu toate facilitățile în imediată proximitate. Spațiile stradale ale parterului sunt create pentru a găzdui cafenele, un restaurant, magazine, beauty salon, farmacie, birou de avocatură și alte servicii complementare.

Toate aceste spații din iResidence, destinate serviciilor sau unităților comerciale, însumează 1.720 de metri pătrați și beneficiază de parcare dedicată.

Detalii

Stil de viata

Piscină semiolimpică acoperită

Fie că practici înot de performanță, doar în scopul relaxării sau vrei să înveți să înoți, piscina semi-olimpică acoperită dotata cu dusuri si vestiare din cadrul ansamblului iResidence îți va sta la dispoziție în orice anotimp.  

Dimensiuni:

  • lungime: 25m
  • latime: 10m
  • adancime: 1.40m

Nu întâmplător doza de activitate fizică de dimineață este în topul preferințelor celor mai inovativi leaderi din mediul business internațional. Investește timp și vei câștiga energie fizică și creativă pentru a controla eficient orice îți rezervă ziua si viitorul.

Facilități
  • Mânăstirea Plumbuita 2016 m
  • Inspectoratul Județean de Poliție Ilfov 2232 m
  • ATM BRD Mobexpert Pipera 1307 m
  • ATM Alpha Bank Mobexpert Pipera 1108 m
  • The Library Restaurant & Bar 1306 m
  • Magazin LA BARACA 1262 m
  • Snack Attack Pipera 2 1995 m
  • Banca Italo Romena 2244 m
  • Casa Vera 1924 m
  • Bancpost 1609 m
  • Banca Românească 1706 m
  • Biserica Ortodoxă Andronache 2279 m
  • Piraeus Bank Romania - Agenția Pipera 1812 m
  • ATM - Raiffeisen Bank - Porsche Romania 957 m
  • ATM - Raiffeisen Bank - Ringier 1780 m
  • Raiffeisen Bank - Agenția Pipera 1104 m
  • Chaboo Club 2524 m
  • BRD - Ag. Pipera-Tunari 1480 m
  • ING Conect Business Park Pipera 1122 m
  • Domino's Pizza 2151 m
  • Raiffeisen Bank 2394 m
  • Fratelli Social Club 2350 m
  • McDonald's 362 m
  • UniCredit Țiriac Bank 1151 m
  • Romanian International Bank S.A. ( IDEA BANK ) 1647 m
  • Cervo 1657 m
  • Pizza Flux - cuptor cu lemne 2679 m
  • Restaurant Sultan Suleyman 2669 m
  • Pizzeria Scarabel 2705 m
  • ING Bank - București Nord 321 m
  • Banca Transilvania - Ag. Pipera 1267 m
  • Medicover Pipera 1603 m
  • Garanti Bank 1820 m
  • Q's Inn 435 m
  • Restaurant LA BARACA 1304 m
  • Restaurant LA CULAE 1290 m
  • Five2Go Pipera 1442 m
  • Restaurant Temps 1430 m
  • Chinezesc 1470 m
  • Gyros 1463 m
  • Grădinița Zece 1207 m
  • Biserica Ortodoxă „Sfântul Ilie Tesviteanul” 1160 m
  • Echilibria 1 1126 m
  • Echilibria 1 1655 m
  • UniCredit Bank - Ag. Pipera 2107 m
  • Bio Medica Pipera 2100 m
  • Piața Agroalimentară Pipera 1130 m
  • SADIGHIAN Dental Clinic 1757 m
  • Amvrosia Restaurant Grecesc 1065 m
  • Starbucks 1771 m
  • Euronet Hotel Caro 2448 m
  • UniCredit Bank - Ag. Dimitrie Pompei 1285 m
  • Școala gimnazială nr. 3 Voluntari - Pipera 1123 m
  • Banca Transilvania 1424 m
  • ING Bank 1433 m
  • Q'inn 1684 m
  • Q's inn 204 m
  • Școala Generală 40 2185 m
  • 11D 1565 m
  • Fratelli Studios 2374 m
  • Fratelli Lounge & Club 2365 m
Timp Liber
  • Pipera 1659 m
  • Stadionul Voluntari Anghel Iordanescu 1629 m
  • Clubul Planet Swim & Gym 274 m
  • WorldClass Upground 1754 m
  • WorldClass Upground Pool 1765 m
Shopping
  • Gold & Platin 1850 m
  • Badsi 1239 m
  • CLASSLIVING Pipera 1319 m
  • Mobexpert Outlet 1121 m
  • INMEDIO Pipera 1034 m
  • Food store 2029 m
  • Carrefour Market Pipera 1944 m
  • Șama Service 2105 m
  • Cornișor Market Non-Stop 2707 m
  • Ad Garage 2068 m
  • Ad Garage Car Expert Auto Center 477 m
  • Mega Image 1692 m
  • Mini market 2655 m
  • Shop & Go 1324 m
  • Magazin uși 2661 m
  • Honda Nord 467 m
  • Georgiana 1454 m
  • Georgiana 1446 m
  • Mini Market Pipera 1143 m
  • Penny Market Pipera 478 m
  • Auto Car Service 1767 m
  • Lidl 156 m
  • Innovative Solutions 1625 m
  • Carrefour Market 2276 m
  • Reparații biciclete 2473 m
  • La Cucu 1868 m

Contactează-ne

Planifică acum o vizionare!

Pentru detalii, te așteptăm la biroul nostru de vânzări din Șos. Bucuresti - Nord nr. 10, Global City Business Park, Clădirea O2, etaj 4.